新干法院网讯  离婚协议中约定房产归女方所有，法院在执行男方欠贷款一案中将该房屋查封，女方向法院提出执行异议被驳回。2011年6月29日，新干县人民法院拍卖了邓某的房屋，将拍卖款36万元用于清偿贷款。

    2009年10月22日，洪生明用其与妻子邓某共同所有的房屋一幢向新干县信用联社抵押贷款50万元用于经商。2010年5月12日。洪生明与其妻邓某在民政部门协议离婚，约定房产归邓某所有，洪生明负责归还这笔贷款。2010年12月，因洪生明生意亏损贷款到期未还，信用社将其诉至法院，法院于2011年3月10日判令被告洪生明于判决生效后十日内偿还贷款50万元及利息，信用社对抵押房产享有优先受偿权，判决生效后，洪生明逃至外地拒不还款，信用社于2011年4月向法院申请强制执行。新干县法院于2011年6月29日将抵押房产查封拟 向社会公开拍卖。邓某随即向法院提出执行异议，称其与洪生明离婚时已对夫妻共同财产、债权、债务作了划分，该房归她所有，法院不能处理该房。

    法院认为，抵押权成立后，不管抵押物的权属变动如何，除法律明确规定抵押权灭失的情形外，抵押权人均有权要求就抵押物进行变现，并就其价值优先受偿。人民法院有权应抵押人的申请处理该房产，故驳回邓某异议，依法对房产进行拍卖。